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Você sabe quanto o seu gasto com aluguel compromete a sua renda familiar? Como se trata de uma despesa fixa, o pagamento recorrente acaba se tornando algo automático e seu peso no orçamento pode passar despercebido.
Para muitos jovens casais, esse gasto parece inevitável, pois sair do aluguel muitas vezes soa como um sonho distante. Mas o aluguel, em alguns casos, representa até 40% da renda da família, um valor que poderia ser investido na construção do próprio patrimônio.
O aluguel costuma ser o maior gasto fixo do mês, e especialistas apontam que o ideal é que ele não ultrapasse 30% da renda familiar. Porém, na prática, muitos casais acabam gastando bem mais que isso, reduzindo sua margem para poupar ou investir, e até mesmo para a realização de outros planos, como cursos e viagens.
Fazendo uma simulação básica, vamos imaginar que um casal pague R$ 2 mil de aluguel mensalmente. Em um ano, isso significa R$ 24 mil que poderiam ser aplicados em algo próprio. Pensando em um prazo mais longo, em 5 anos esse valor alcança R$ 120 mil, sem levar em conta os reajustes anuais.
Esse dinheiro poderia ser direcionado, por exemplo, para dar de entrada em um imóvel ou para amortizar as parcelas de um financiamento.
Morar de aluguel passa uma impressão de previsibilidade, por se tratar de despesa fixa, já que você sabe o valor que vai pagar a cada mês. Contudo, a realidade pode ser diferente.
Há sempre o risco de uma necessidade de mudanças, com o fim do contrato ou rescisão por parte do proprietário, que pode pedir a devolução do imóvel. Quando isso acontece, além da surpresa de ter que procurar outro lugar para morar, surgem os gastos com a mudança.
No caso da decisão de comprar um imóvel, mesmo com um financiamento sendo um compromisso de longo prazo, existe a perspectiva de construção de patrimônio e conquista de autonomia.
O ponto de virada que faz muita gente perceber que é possível sair do aluguel é pensar que já está pagando uma casa, mas que é de outra pessoa.
Com organização e informações corretas, é possível começar a planejar a transição para o imóvel próprio.
O primeiro passo é entender o quanto o gasto com aluguel consome de sua renda e avaliar se esse dinheiro não poderia estar trabalhando pelo seu sonho. O passo seguinte é buscar saber sobre aprovação de crédito, valores de entrada e custos adicionais que envolvem a compra do primeiro apê.
Se você percebe o impacto do aluguel em seu orçamento familiar e concorda que é hora de pensar em alternativas mais estratégicas, fique de olho aqui no nosso blog, pois traremos mais conteúdo para ajudar nesse processo.
E se deseja descobrir qual é o perfil de apartamento ideal para você e sua família, acesse nosso buscador de sonhos e confira as condições e subsídios disponíveis.
