Whatsapp
Fale com um corretor
Ligamos para você
Este é um canal exclusivo de vendas para você que quer comprar o seu imóvel.
Quero comprar
Já é cliente da C.A.C e precisa falar com a gente? Este é o canal de atendimento direto com a nossa equipe de pós-venda.
Falar com um atendente
Central de
Entrar em contato
Quer comprar um de nossos apartamentos ou já é um cliente? Fale com nossos especialistas.
Quero comprar
Já sou cliente
O financiamento imobiliário funciona como um empréstimo, onde o cliente recorre a instituições financeiras para ter o valor necessário para o imóvel. Após ser aprovado e fechar o contrato, o imóvel fica vinculado ao cliente, que paga mensalmente as parcelas.
O empréstimo concedido pode chegar até 90% do valor do imóvel. Desse modo, é necessário realizar o pagamento de uma entrada para conseguir financiar e efetivar o contrato ou ter um FGTS (Fundo de garantia por tempo de serviço) para cobrir esta diferença que falta para chegar ao valor total do imóvel.
Para conseguir o financiamento imobiliário, é preciso passar por algumas etapas, que podem ser intermediadas por um correspondente bancário credenciado junto a uma instituição financeira. São passo a passo comuns que avaliam os dados do imóvel que será financiado e o perfil do cliente.
Quero falar com um consultor
Para financiamento de um imóvel é indispensável que a pessoa apresente diversos documentos pessoais e financeiros. Esses itens são indispensáveis para que a instituição entenda o perfil do cliente e melhor auxilie na conquista da casa própria.
Para profissionais autônomos ou pessoas com uma renda informal, também é possível conquistar a casa própria. Basta apenas apresentar alguns documentos indispensáveis para que a instituição financeira entenda melhor o perfil do cliente e melhor auxilie na conquista da casa própria.
O subsídio habitacional funciona como um desconto nas parcelas de um financiamento, diminuindo a quantia final a ser paga pelo comprador. Por exemplo: imagine que você queira comprar um imóvel de R$150 mil reais, se você receber um subsídio de R$30 mil reais, isso significa na prática que você irá pagar somente a diferença de R$120 mil reais.
Para iniciar o processo, será necessário providenciar os seguintes documentos:
– Documento oficial de identidade: Apresente um documento válido de identificação, como RG ou CNH.
– CPF: Tenha em mãos o seu Cadastro de Pessoa Física (CPF).
– Comprovante do estado civil: Apresente um comprovante que demonstre seu estado civil, como certidão de casamento, divórcio ou declaração de união estável.
– Comprovante de residência: Apresente um documento recente que comprove seu endereço atual, como contas de água, luz ou telefone.
– Comprovação de renda: Providencie documentos que demonstrem sua renda, como holerites, declarações de imposto de renda ou extratos bancários.
– Declaração pessoal de saúde (se necessário): Caso esteja realizando o financiamento pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), pode ser necessário preencher uma declaração pessoal de saúde.
– Declaração do Imposto de Renda ou Declaração de Isento: Apresente a declaração do Imposto de Renda ou a Declaração de Isento, de acordo com sua situação.
– Documentação do vendedor: Verifique a documentação necessária do vendedor do imóvel, como escritura, certidões negativas e comprovante de quitação de impostos.
– Documentação do imóvel: Providencie a documentação do imóvel, como matrícula atualizada, certidões negativas e comprovante de regularidade fiscal.
– É importante garantir que todos esses documentos estejam em ordem e atualizados para agilizar o processo de análise e aprovação do financiamento.
2 ou 3 quartos e varanda
Opção de suíte e área privativa
Lazer completo
1 ou 2 Dorms com varanda gourmet
21 itens de lazer
Carregamento de carro elétrico
1 ou 2 dorms com Opção de Área Privativa
Melhor Localização de Niterói
Condomínio Fechado
1 ou 2 dorms com Varanda Gourmet
Melhor Localização de Mogi
Lazer Completo
1 e 2 quartos
Varanda gourmet
Opção Garden
2 quartos
Financiamento facilitado
Opção com área privativa
2 quartos
Condomínio fechado
Sucesso de vendas
2 quartos
Excelente localização
Condomínio fechado
