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Comprar um apartamento sem dúvidas faz parte do sonho de muitas pessoas, e na hora de realizá-lo é comum surgirem algumas dúvidas. Por se tratar de um investimento alto e uma decisão tão importante na vida, ninguém quer errar na hora de escolher o melhor negócio, não é verdade?

É por isso que muita gente questiona se vale a pena investir em um apartamento na planta, o que significa um tempo de espera maior até pegar as chaves do imóvel tão sonhado.

O fato é que esse tipo de imóvel realmente oferece vantagens financeiras para o comprador. Continue lendo e entenda por que comprar apartamento na planta é mais barato e quais os outros benefícios desse modelo de negócio.

Custos

O primeiro ponto a ser considerado é que para as incorporadoras é muito interessante que as pessoas comprem os apartamentos de um prédio antes dele ser construído, afinal, essas empresas precisam investir valores consideráveis na obra. Sendo assim, geralmente elas oferecem facilidades na compra do imóvel na planta, com parcelas menores e maiores prazos.

Dessa forma, os futuros moradores vão pagando aos poucos, à medida que a construção vai se desenvolvendo, e a incorporadora utiliza os valores para arcar com os gastos na obra.

A aquisição do apartamento na planta também fornece para a incorporadora a garantia de venda, ou seja, ela não corre o risco de, após a construção, ficar com unidades paradas e precisar investir em anúncios para conseguir vendê-los. Sendo assim, ela oferece melhores condições para quem compra antes.

Para o comprador, isso significa valorização da propriedade depois que ela estiver pronta. Afinal, depois que as obras estiverem finalizadas e o imóvel estiver disponível no mercado, seu preço será maior.

Planejamento

É interessante pensar que, com o período de espera até a entrega do empreendimento, é possível planejar outros gastos que virão posteriormente, como mobiliar e decorar o apartamento. Com mais tempo disponível, dá para pesquisar preços e negociar custos com mais tranquilidade.

Fazer diversos orçamentos é uma forma de economizar, e ainda é possível conseguir pagar em mais parcelas tudo que for adquirido durante o período de construção do imóvel ou ir juntando o dinheiro para quando a mudança de endereço for acontecer.

Infraestrutura

Adquirir um imóvel que já foi utilizado por outros moradores muitas vezes traz consigo a necessidade de pequenas reformas em pisos e acabamentos, além de reparos em instalações elétricas e hidráulicas, gerando gastos extras.

Por outro lado, no caso do imóvel na planta, esses problemas não existem, pois o apartamento novo é entregue com uma infraestrutura mais moderna e com tudo sem necessidade de manutenções, o que significa economia nessa parte também.

Vale dizer ainda que a documentação de um imóvel novo também requer menos burocracias, já que não é preciso conferir se há irregularidades ou dívidas deixadas por moradores antigos.

Por fim, é necessário destacar que é imprescindível pesquisar a reputação da construtora e entender quais são as condições oferecidas antes de fechar negócio, para que tudo seja feito em segurança.

Ficou mais claro agora por que comprar apartamento na planta é mais barato e quais são as vantagens desse tipo de investimento? Estamos sempre trazendo conteúdo interessante como esse por aqui, tanto sobre mercado imobiliário quanto estilo de vida e arquitetura e decoração. Para não perder nada do que estamos compartilhando, cadastre seu e-mail e receba em primeira mão notícias do nosso blog.

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