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Como funciona o buscador?

Quer descobrir qual é o seu perfil e encontrar qual apartamento é ideal para você? Siga os passos abaixo que o Buscador dos Sonhos vai te mostrar as melhores opções quando o assunto é morar.

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Deixe seus dados pessoais para receber ao final os melhores apês para seu perfil.
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Preencha os dados relacionados as suas possibilidades de pagamento.
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Responda as perguntas sobre suas preferências e estilos de vida.
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Agora é só descobrir qual é o seu perfil e os melhores apês para você.

Quem já encontrou
a chave dos sonhos

Independente do perfil, todo mundo deseja ter um lugarzinho que seja seu de verdade e que também seja a sua cara. Conheça o depoimento de pessoas e famílias que se permitiram sonhar e conseguiram alcançar esse grande objetivo.

Moradora do Recanto dos Sinos

“Estou muito feliz com essa primeira visita, pois é um sonho realizado, e a C.A.C me ajudou. Superou as minhas expectativas. Então, eu espero que não somente eu, mas sim todos, principalmente a minha família, sejam muito feliz aqui. Muito obrigada!”

Antônia Janaína
São João Del Rey / MG

Moradora do Residencial Monte Alto

 

“Olá! Eu sou a Cíntia, moradora do Residencial Monte Alto da C.A.C Engenharia e eu estou muito feliz com essa realização de conquistar a tão sonhada casa própria!”

 

Cíntia
Montes Claros / MG

Moradora do Recanto dos Sinos

 

 

“Oi! Tudo bem? Hoje cheguei aqui na minha casa nova e adorei tudo e estou muito feliz! Aqui está a chave! Beijos! Tchau!”

 

 

Montes Claros / MG

Veja um pouco dos nossos apês

Para sonhar de verdade não podemos esquecer até dos mínimos detalhes. E a C.A.C se preocupa com cada um deles para construir apartamentos com um alto índice de qualidade.

Piscina do Residencial Conceito - Nova Iguaçu/RJ
Fachada Residencial Conceito - Nova Iguaçu/RJ
Salão de festas do Residencial Conceito - Nova Iguaçu/RJ
Piscina do Residencial Nova Vita - Rio de Janeiro/RJ
Decorado do Residencial Nova Vita - Rio de Janeiro/RJ
Lazer do Residencial Portal Pampulha - Belo Horizonte/MG
Lazer do Residencial Portal Pampulha - Belo Horizonte/MG
Quarto decorado do Verdi Residence - Arujá/SP
Sala e cozinha decoradas do Verdi Residence - Arujá/SP
Planta do apartamento gaarden de 121m² do Residencial Conceito
Planta de um dos apartamentos com varanda do Residencial Nova Vita
Planta de um dos apartamentos do Residencial Portal da Pampulha
Planta de um dos apartamentos do Verdi Residence

Conquiste o seu sonho

Facilidades

Por entender que ter seu próprio apê é um grande sonho na vida das pessoas, a C.A.C quer fazer parte disso, disponibilizando diversas facilidades para que nossos clientes consigam chegar lá.

Subsídios

Tenha subsídios que podem chegar até

R$ 55.000,00

Entrada

A C.A.C. te dá entrada facilitada em até

60X
Consulte empreendimentos

ITBI Grátis

ITBI e
Registro Grátis

*Consulte condições

FGTS

Utilize o saldo de seu FGTS para facilitar ainda mais alcançar o seu sonho.

Parcelas

Parcelas / Financiamento Bancário

E muito mais!

Entre em contato com nossos especialistas e descubra muito mais

facilidades

Descubra agora quanto você pode ganhar de subsídio para conquistar o seu apartamento. A C.A.C te ajuda a descobrir.

Entrada facilitada e utilização do seu FGTS Componha sua renda com até 3 familiares
Saiba mais
*Consulte condições do Programa que se adequam a sua renda.

institucional

Pessoas
e Sonhos

Na C.A.C Engenharia, priorizamos nossos clientes, profissionais e parceiros, construindo uma base sólida para a excelência em produtos e serviços. Valorizamos a transparência em todos os nossos relacionamentos. Junte-se a nós e descubra como a C.A.C Engenharia se destaca pelo compromisso com a qualidade e a confiança.

Saiba mais sobre a C.A.C.

Há mais de
15 anos
realizando sonhos!

2.000
Unidades em lançamento

8.000
Lares entregues

4.200
Unidades em andamento

Dúvidas
frequentes

Para que serve o Buscador dos Sonhos da C.A.C Engenharia?
Você tem o sonho de ter sair da aluguel ou da cada dos pais, ou da casa da sagra e ter o seu próprio lar? Então, o Buscador dos Sonhos é a ferramenta perfeita para te ajudar a encontrar o lar ideal para você.
Você deve responder as perguntas do quiz para que a nossa máquina dos sonhos entenda melhor o que você prioriza para o seu lar e a C.A.C apresenta para você as melhores opções conforme o seu perfil.
O que é subsídio habitacional?
O subsídio habitacional funciona como um desconto nas parcelas de um financiamento, diminuindo a quantia final a ser paga pelo comprador. Por exemplo: imagine que você queira comprar um imóvel de R$150 mil reais, se você receber um subsídio de R$30 mil reais, isso significa na prática que você irá pagar somente a diferença de R$120 mil reais.
Como é calculado o subsídio?
O cálculo do subsídio no programa Minha Casa Minha Vida é baseado em critérios estabelecidos pelo governo federal. O valor do subsídio pode variar de acordo com a faixa de renda em que a família se enquadra e a localização do imóvel.

Em linhas gerais, o subsídio é calculado como uma porcentagem do valor total do imóvel. Quanto menor a renda familiar e mais vulnerável for a família, maior pode ser o subsídio concedido.

O governo define diferentes faixas de renda para o programa, cada uma com seu próprio limite de subsídio. As famílias que se enquadram nas faixas de renda mais baixas geralmente têm direito a um subsídio maior.

É importante destacar que o valor do subsídio pode variar de acordo com políticas e regulamentações específicas de cada município e estado, pois o programa é implementado de forma descentralizada. Portanto, é importante que você fale com um de nossos consultores para que ele possa te orientar qual o valor subsídio do se apê C.A.C.
Quais faixas de renda podem participar do programa?
A divisão de acordo com faixas de renda funciona da seguinte forma:

- Faixa Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.640
- Faixa Urbano 2 – renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 e
- Faixa Urbano 3 – renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000

E para os casos das famílias residentes em áreas rurais:

- Faixa Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 31.680
- Faixa Rural 2 – renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800 e
- Faixa Rural 3 – renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000
Quais as principais diferenças entre Casa Verde Amarela em relação ao Minha Casa Minha Vida?
Entre as grandes mudanças do Minha Casa Minha Vida para o programa Casa Verde e Amarela, está na atualização das condições para subsídio e taxas de juros. Antes havia uma única taxa de juro para todo o país, com a variação de acordo com as faixas de renda. Agora as taxas variam de acordo com a faixa de renda da família, considerando a localização do imóvel. Outro diferencial entre os programas, o Minha Casa Minha Vida se limitava apenas a questão do financiamento, agora o Casa Verde e Amarela se propõe a atuar também com a regularização de moradias em conjuntos habitacionais.
Quais as vantagens do programa Minha Casa Minha Vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida oferece uma série de benefícios que ajudaram milhões de brasileiros a realizar o sonho da casa própria. Veja os principais:

Subsídio: O governo fornece um subsídio, uma espécie de ajuda financeira, que é descontado diretamente do preço do imóvel, proporcionando um alívio no valor total.

Taxas de juros baixas: O programa oferece as taxas de juros mais baixas do mercado, o que torna o financiamento mais acessível e com parcelas mais vantajosas.

Prazo de financiamento estendido: O Minha Casa Minha Vida oferece o maior prazo de financiamento disponível, podendo chegar a até 360 meses, ou seja, até 30 anos para pagar.

Uso do FGTS: É possível utilizar o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para dar entrada no financiamento, quitar parcelas ou reduzir o saldo devedor, permitindo uma maior flexibilidade financeira.

Esses benefícios contribuem para tornar a aquisição da casa própria mais acessível, com condições favoráveis e possibilidade de utilizar recursos disponíveis, como o subsídio e o FGTS, para facilitar o processo de compra e pagamento.
Quais documentos eu preciso para me inscrever?
Para iniciar o processo, será necessário providenciar os seguintes documentos:

- Documento oficial de identidade: Apresente um documento válido de identificação, como RG ou CNH.

- CPF: Tenha em mãos o seu Cadastro de Pessoa Física (CPF).

- Comprovante do estado civil: Apresente um comprovante que demonstre seu estado civil, como certidão de casamento, divórcio ou declaração de união estável.

- Comprovante de residência: Apresente um documento recente que comprove seu endereço atual, como contas de água, luz ou telefone.

- Comprovação de renda: Providencie documentos que demonstrem sua renda, como holerites, declarações de imposto de renda ou extratos bancários.

- Declaração pessoal de saúde (se necessário): Caso esteja realizando o financiamento pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), pode ser necessário preencher uma declaração pessoal de saúde.

- Declaração do Imposto de Renda ou Declaração de Isento: Apresente a declaração do Imposto de Renda ou a Declaração de Isento, de acordo com sua situação.

- Documentação do vendedor: Verifique a documentação necessária do vendedor do imóvel, como escritura, certidões negativas e comprovante de quitação de impostos.

- Documentação do imóvel: Providencie a documentação do imóvel, como matrícula atualizada, certidões negativas e comprovante de regularidade fiscal.

- É importante garantir que todos esses documentos estejam em ordem e atualizados para agilizar o processo de análise e aprovação do financiamento.
Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida?
Pode sim! Você só precisa ficar de olho em algumas condições:
- Não estar comprando imóvel residencial pelo SHF.
- Não ter nenhum imóvel residencial no município onde você mora ou trabalha, e nem nos municípios vizinhos.
Como faço para me inscrever no Minha Casa Minha Vida?
As inscrições para o programa são realizadas geralmente através da prefeitura local, órgão gestor do programa ou instituições financeiras parceiras. É necessário fornecer documentos pessoais e comprovação de renda para realizar a inscrição.

Conheça alguns empreendimentos

Residencial Nova Vita

Rio de Janeiro RJ
  • 1 ou 2 quartos e varanda

  • Condomínio fechado

  • Lazer completo

1

Residencial Liberty Colubandê

São Gonçalo RJ
  • 1 e 2 quartos

  • Varanda gourmet

  • Opção Garden

2

Residencial Nova Cittá

Duque de Caxias RJ
  • 2 quartos

  • Financiamento facilitado

  • Opção com área privativa

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a gente

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